15 Mai 2023

Quel est le prix d’une maison en bois ?

Vous êtes bien décidé(e) à faire construire une maison en bois, mais vous vous demandez quel budget vous devez prévoir pour réaliser ce projet. Découvrez les différents types de maisons en bois, leurs avantages et le prix de chacune d’entre elles.
Une maison en bois vous permet de réaliser des économies d'énergie grâce à son isolation optimale.

 

Le prix des différents types de maisons en bois

Il existe en réalité, non pas une maison en bois, mais plusieurs types de maisons en bois. On distingue non seulement différentes formes et différents styles, mais également différentes techniques de construction qui font considérablement varier les prix. Il est donc impératif de distinguer ces différentes constructions, afin d’apprécier au mieux leur coût.

BON À SAVOIR

Si vous souhaitez réaliser des économies, vous pourrez entreprendre vous-même les travaux de finition, intérieur et extérieur, à savoir la peinture, la pose des revêtements de sol, la construction de la terrasse, etc.

 

Le prix des maisons en bois en kit et en auto-construction

Lorsque l’on a le projet de construire une maison en bois, il peut être tentant de se tourner vers l’auto-construction. En effet, les maisons en bois ont rencontré un tel succès que différentes sociétés proposent aujourd’hui la vente de maisons en bois en kit pouvant être montées soi-même. Certes plus facile à construire qu’une maison en béton, la maison en bois nécessite malgré tout des connaissances et une certaine expérience, d’autant que cette construction répond à un cadre légal, à savoir des normes et des réglementations à respecter. De plus, vous ne bénéficiez d’aucune garantie en cas de dommages. Si vous n’êtes pas un bricoleur aguerri, il est donc plus sage de se tourner vers des professionnels. En revanche, il est évident que le prix des maisons en bois en kit est attractif, puisqu’il faut compter à partir de 350 €/m². Ainsi, Vous pouvez compter sur les prix moyens suivants pour une maison de 150 m² :

  • 52 500 € pour une maison d’entrée de gamme.
  • Un modèle milieu de gamme coûtera 750 €/m² environ soit 112 500 €.
  • Comptez 1 400 €/m², soit 210 000 € pour un modèle haut de gamme.

 

Le prix des maisons à ossature bois clés en main

Si vous optez pour la sécurité, faites appel à un professionnel spécialiste des maisons en bois, qui vous proposera différents modèles, différents plans et qui pourra vous accompagner dans votre projet du début jusqu’à la fin. En moyenne, vous devrez compter sur les prix suivants pour une maison réalisée par un constructeur :

  • Les prix débutent à 700 €/m² pour une maison en bois d’entrée de gamme.
  • Vous devez compter environ 1 200 €/m² pour une maison de milieu de gamme.
  • Une maison en bois haut de gamme vous coûtera environ 3 000 €/m².

Les prix des différentes maisons en bois

Surface de la maison Maison en kit Entrée de gamme Haut de gamme
50 m² 30 000 € 45 000 € 60 000 €
100 m² 60 000 € 90 000 € 120 000 €
150 m² 90 000 € 135 000 € 180 000 €
200 m² 120 000 € 180 000 € 240 000 €

 

Les aides pour faire construire une maison en bois

Sachez qu’en faisant le choix d’une maison en bois, vous ne pourrez malheureusement pas prétendre au dispositif éco-PTZ, à la TVA à 5,5 % ou aux subventions délivrées par l’Anah, par les fournisseurs d’énergie ou encore au crédit d’impôt pour la rénovation énergétique. En revanche, il est possible pour les primo-accédants de souscrire un PTZ (prêt à taux zéro), accordé selon des conditions de ressources et la composition de votre foyer. Il ne pourra financer qu’une partie du coût de la construction, et celle-ci devra constituer votre résidence principale. Les ménages les plus modestes peuvent également prétendre au PAS (prêt accession sociale), qui peut en revanche financer en totalité la construction.

La maison en bois : une maison aux multiples avantages

S'il y a de plus en plus adeptes, c’est parce que les maisons en bois ont beaucoup d’avantages :

  • Les maisons en bois ont un intérêt esthétique indiscutable, puisqu’elles arborent une allure authentique et chaleureuse, et peuvent se présenter sous des formes bien différentes, bien loin de l’image du chalet que l’on se fait habituellement.
  • Une maison en bois n’est pas si onéreuse que l’on peut le penser, elle a même plutôt tendance à tirer son épingle du jeu d’un point de vue du coût. En effet, les fondations d’une maison en bois sont moins conséquentes que pour une maison classique, le délai et le coût est donc réduit. On adapte ainsi le sol en même temps que la construction de la maison, il n’y a donc pas de temps de séchage à respecter.
  • La maison en bois est également réputée pour être particulièrement confortable, en particulier grâce à sa capacité d’isolation hors pair. Le bois est en effet bien plus isolant que le béton, ce qui vous permet notamment de réaliser des économies d’énergie importantes. Le bois est en revanche bien moins épais, ce qui vous permet, à construction égale, de gagner en surface habitable.

 

Le bois est un matériau très résistant

Le bois est très solide et résistant, contrairement aux préjugés. Les structures en bois sont en effet bien plus légères et cèdent donc moins facilement qu’une structure en béton. Le bois présente la particularité de réguler l’humidité de l’air intérieur des habitations, puisqu’il peut absorber et restituer cette humidité de l’air ambiant. Les parois des maisons en bois contribuent donc à engendrer une atmosphère plus sèche et donc plus confortable, été comme hiver. La grande qualité des maisons en bois reste leur respect de l’environnement. Il s’agit de la construction la plus écologique qui soit à ce jour, puisque la pollution est très faible étant donné que le bois est bien moins radioactif que les autres matériaux de construction. De plus, le bois peut être facilement recyclé, et il ne produit presque pas de déchet, il s’agit donc de l’un des matériaux les plus économes en termes de ressources naturelles.

BON À SAVOIR

Les statistiques ont démontré que les maisons en bois ne sont pas plus sujettes aux incendies que les maisons en béton.

10 Mai 2023

Maison bois

La construction bois en plein essor !

Découvrez les chiffres et tendances du marché de la construction bois en France. Une croissance durable et un secteur d'avenir.

L’environnement et le développement durable font désormais partie des préoccupations des Français. Et la législation joue en leur faveur, avec l’accession à la propriété dans le respect de la nature. Les pouvoirs publics encouragent ainsi les écoconstructions, avec des normes sur la réglementation thermique des bâtiments (conformément à l’article 4 de la loi Grenelle 1, la RT 2012 a pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kwhEP/m2.an, notamment). Aussi, le bois convainc désormais un nombre croissant de maîtres d’œuvres et d’architectes.

L’industrialisation du secteur depuis une dizaine d’années a introduit la concurrence et a permis la structuration et la démocratisation de l’offre. Néanmoins, le prix d’une maison bois reste plus élevé de 10 % à 20 % que celui d’une construction conventionnelle en briques ou en parpaings, en raison du coût des matériaux. Mais les fondations sont plus légères, la construction est beaucoup plus rapide et le bois limite la consommation d’énergie à vie. En traitant des volumes plus importants et en affinant leur image, les constructeurs vont pouvoir réduire, peu à peu, leurs coûts. Pour le particulier, le choix d’une maison en bois va générer des économies à long terme.

À lire sur le sujet : Maison bois : Etude de projet

11 % de maisons en bois

La part de marché de la construction bois s’est multipliée par quatre depuis dix ans. Aujourd’hui, elle représente :

  • 11,3 % des maisons individuelles,
  • 20 % des agrandissements,
  • 4,1 % des logements collectifs,
  • 4,8 % des bâtiments tertiaires privés et publics.

Le tout, avec des bois certifiés pour 77 % d’entre eux, un peu plus de la moitié provenant de forêts françaises et transformés par des entreprises locales. Cependant, de grandes disparités existent entre les régions françaises : le Grand Est incarne à lui seul un quart du chiffre d’affaires global des entreprises du secteur.

Si la tendance bois est nettement à la hausse dans l’Hexagone, elle ne représente encore qu’une faible part de marché par rapport aux Etats-Unis et au Canada, où les maisons individuelles sont en bois dans 90 % des cas.

Un secteur d’avenir

En France, 2 466 entreprises sont répertoriées et emploient 16 400 salariés, soient 3 % des effectifs totaux du bâtiment. Le marché de la construction bois est donc en plein essor, avec un chiffre d’affaires qui s’élève à deux milliards d’euros HT. Ces entreprises, qui ont moins de dix ans pour la moitié d’entre elles, œuvrent principalement dans leur région d’implantation et interviennent elles-mêmes sur le chantier. La plupart sont de petites structures avec moins de dix salariés. Elles réalisent une moyenne de huit maisons individuelles par an et six extensions surélévations.

Le gisement potentiel de la maison en bois est donc conséquent et devrait concerner 15 % des logements individuels neufs d’ici à 2015. Le marché de la rénovation bois est, lui aussi, très prometteur, puisqu’il concerne actuellement près de 20 % des opérations d’extension et de surélévation.

La tendance au bois est à la hausse en Corse, demander votre devis chez Eco-Corse-Habitat

03 Mai 2023

Comment bien entretenir son bardage bois ?

Comment bien entretenir son bardage en bois

Lorsque les clients débutent leur projet de maison à ossature bois, une des premières questions qu’ils posent concerne l’entretien du bardage naturel extérieur.

Eco Corse Habitat, expert en constructions de maisons à ossatures bois en région toulousaine donne ses conseils pour conserver dans la durée, un bardage de qualité.

Nous avons réalisé plus de 50 maisons bois depuis 2012, et bénéficions d’un retour d’expérience intéressant à ce sujet. Nous allons vous expliquez comment entretenir votre bardage en bois

Bien choisir son essence de bois est primordial :

La majeure partie de nos bardages est réalisée en Red Cedars.

Originaire d’Amérique du Nord, le Red Cedar (ou western red cedar, ou cèdre rouge) est un bois haut de gamme, au fil généralement droit et bien régulier.
Ses teintes sont variées : elles peuvent aller du brun rouge, foncé et rosé à une teinte blonde.

Il est naturellement résistant aux champignons et aux insectes.

Quel entretien réaliser ? :

Toutes les essences de bois exposés aux intempéries, grisent au bout d’un certain temps. Certaines personnes préfèrent les laisser griser. Mais si vous n’aimez pas cette teinte, vous pouvez appliquer une huile, ou un saturateur plutôt qu’une lasure.

Nous préférons utiliser un saturateur. C’est un traitement qui permet non seulement de protéger le bois mais aussi de le nourrir. L’huile ne rentre pas forcément à l’intérieur du bois, le saturateur oui.

Nous ne conseillons pour notre part qu’une marque de produits. Ce sont les produits DURIEU. Racheté par OWATROL, le groupe DURIEU existe depuis 1923 et propose une gamme de produits de protection pour différents supports.

DURIEU est l'inventeur du premier saturateur du marché qui fût commercialisé en 1978.
Il donne un aspect mat "bois huilé / bois mouillé" très qualitatif.

Certains clients réalisent eux-mêmes leur entretien et nous avons l’habitude de les conseiller.

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